慕拉士社屋竣工

當前報紙日期:2025年01月15日星期三

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含三座塔樓提供近千六單位

慕拉士社屋竣工

【發佈日期】2024-07-30 01:19:40 【我要列印】【我要評論】

【本報訊】黑沙環舊發電廠原址興建的慕拉士社屋上蓋工程完工，獲公共建設局臨時接收。項目含三座塔樓，提供合共1,590個一房一廳及兩房一廳單位，以及輕型汽車和電單車泊位800多個，並配以巴士站和社會設施等。此外，裙樓內設置政府綜合服務中心的相關工程預計下月竣工，屆時黑沙環政府綜合服務大樓的服務將遷至該處辦公。

慕拉士社屋建造工程位於原澳門發電廠地段，土地總面積11,443平方米，項目分為地基及上蓋兩部分，其中“基礎及地庫”工程於2018年8月委託，由中國建築工程（澳門）有限公司承建，造價5億多元，工程受新冠疫情影響延期27個工作天，至2021年12月臨時接收。至於上蓋工程則於2021年12月委託，由明信建築置業有限公司承建，造價逾12.5億元，工程合約竣工期為今年6月，但受疫情影響延誤43個工作天，至本月竣工並獲公共建設局臨時接收。

慕拉士社屋住宅部分設於裙樓以上，分為三座塔樓，可提供一房一廳（T1）及兩房一廳（T2）合共1,590個單位；至於裙樓部分為社會設施，地面層設巴士總站，地庫三層為公共停車場，提供輕型汽車位500及電單車泊位338個。同時，慕拉士社屋亦預留結構供日後與東北大馬路的空中走廊連接。

設政綜服務中心取代黑沙環政綜大樓

此外，慕拉士社屋裙樓西翼設置有政府綜合服務中心，早前並擴建電子政務展示區及24小時自助服務區。根據市政署現有工程資料顯示，“慕拉士政府綜合服務中心擴建工程-設計連建造工程”於去年9月判給，同年11月動工，造價1,478萬元，預計今年8月完工。此前，當局透露有意將現時黑沙環政府綜合服務大樓的服務遷至慕拉士社屋項目，因黑沙環政府綜合服務大樓每年需支付不少租金。

隨著慕拉士社屋上蓋工程完工，目前在建的社屋項目尚有4個，分別位於新城A區A5、A6、A10、A11地段，四項工程均已完成樁基礎施工，進入地庫及上蓋結構施工，按進度預計於2026年7月至2027年1月竣工。

房屋局自2020年8月開始實施社屋恆常性申請，2021年落成的望廈社屋望德樓提供768個單位，2022年入伙的台山中街社屋台暉樓提供510個單位，慕拉士社屋提供1,590個單位，新城A區提供約4,000個社屋單位，而且近年當局將部分被退回及未出售的經屋單位轉為社屋單位，政府預計社屋供應基本可滿足社會需求。根據今年施政報告，社屋恆常性申請機制運作順暢，社屋輪候期已縮至平均約1年，九成五社屋租戶獲豁免繳付租金。

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