【本報訊】建於新城A區A1至A4及A12五個地段的2021年期經屋施工進度理想，據公共建設局公佈，該5個經屋項目今年已先後完成結構封頂，均較原預計的節點工期有所提前，目前正加緊進行內部建築工程、機電系統安裝及外牆飾面等工作。按照各項目的工程規模，預計將於2025年第四季至2026年第三季相繼完工。

新城A區A1、A2、A3、A4及A12地段公共房屋工程為2021年申請經濟房屋的項目，相關工程於2022年初動工，落成後合共提供5,254個住宅單位，包括242個一房廳、4,478個兩房廳及534個三房廳單位。為配合居民日常所需，項目同時設有公共停車場、商業及社會設施等生活配套。

公共建設局指，繼長者公寓項目，裝配式預制件的施工模式在A區公共房屋項目全面地推進應用，上述五個公屋作為A區首批落實的項目，隨著結構封頂，數量合共達81,389件預制件也接近完成安裝。裝配式預製件工法除可提升現場施工效率外，同時亦減少建築廢料的產生，預製件外牆生產時已採用一體化方式將窗框直接嵌入混凝土牆體，並於廠房內以機械方式震搗澆注混凝土，工廠化製造的預製建築構件有效提高防水性能，減低傳統工藝可能出現滲漏情況。

此外，公共建設局提到，本屆政府積極引入BIM（建築信息模型）技術，透過使用三維建築模型軟件模擬建造程序，減少設計時出現構件間的衝突，並便利日後的維護保養工作，而施工期間亦要求承建商建造樣板層，經各參建單位及用家部門審視後才可進行批量生產，透過以上環節，提前預見可能出現的偏差，避免重覆施工延誤工期。累積過往經驗，政府持續優化公共房屋的設計要求，例如採用油漆系統的外牆飾面，油漆與馬賽克併用的室內公共走廊等，務求為居民提供簡約、美觀及耐用的生活空間，新城A區的經濟房屋交樓時，住宅內已配置安裝灶台，廚櫃及浴室鏡櫃、燃氣炊具及抽油煙機等嵌入式設備，便利居民入住，減少二次裝修的耗損及浪費。

2021年期經屋按第13/2020號法律《修改第10/2011號法律〈經濟房屋法〉》（俗稱“新經屋法”）規定接受申請，單位售價尤其須考慮批地溢價金、建築成本及行政成本。據房屋局此前公佈，2021年期經屋單位以建築面積計價，每平方米的平均售價約26,100澳門元；同時，日後有關經屋永遠姓“經”，不具投資屬性，購買經屋後只可按原購入價售回給房屋局。數據顯示，2021年期經屋公收到11,707份申請，有9,796份申請獲接納。