財政局資料顯示，去年12月上半月澳門半島、氹仔、路環的住宅成交有53宗、37宗及6宗，對比去年11月下半月的成交量，除路環增加5宗外，澳門半島、氹仔分別少53宗及10宗；樓價方面，期內澳門半島、氹仔、路環每平方米實用面積均價為72,480元、88,762元及102,976元，分別較去年11月下半月升6.2%、4.5%及4.2%。

按買方取得住宅單位時已擁有其他住宅單位數量之分析統計，去年12月上半月本地自然人總成交89宗（即全部為本地居民購買），當中買家於購入當天不持有住宅的成交有47宗，佔52.81%；購入當天已持有一個住宅的成交有25宗，佔28.09%；購買當天已持有一個以上住宅的成交有17宗，佔19.1%。

去年4月開始，澳門跟隨香港及國內其他城市，針對樓市實施全面“撤辣”，有效釋放樓市購買力，多個發展商把握時機推盤，成交量明顯反彈。澳門中原豪宅及氹仔住宅部區域董事羅俊明表示，根據財政局資料顯示，去年第一季住宅成交量約538宗，第二季大幅上升至約1,028宗，惟在息口高企影響下，成交熱度在第三季逐漸消退，成交量回落至約749宗，而美聯儲自去年9月起三度減息，再為樓市添動力，惟12月受聖誕元旦長假期影響，外遊氣氛濃厚，估計第四季成交量約752宗，全年重上3,000宗預測為3,067宗，較2023年上升約5%。

他提到，過去幾年澳門樓市一直由用家及首置客為主導，預計踏入2025年，在中央政府不斷出台組合拳，期望令樓價止跌回穩、振興消費，及推出珠琴赴澳“一周一行”、“一簽多行”多項惠澳措施等因素推動下，將為本地經濟注入新的增長動力，有助提振經濟。當本地經濟逐步復甦，也會為樓市帶來正面影響，預料今年上半年減息效應浮現，加上農曆年前後有不少發展商計劃開售，相信可帶動今年全年住宅成交量較去年增加一成，至約3,500宗。

中原（工商舖）、中原澳門及橫琴董事總經理潘志明表示，2024年的樓市是峰迴路轉的一年，年內有不少扶持房地產的新政策接連出台，包括政府全面撤消已維持十多年的樓市辣招、美國進入減息周期，三度減息累減1厘等，因此可見自4月份開始成交量明顯回升，整體市況呈價跌量升現象。而踏入2025年，相信樓市會呈價穩量升局面，主因受惠於一浪接一浪的樓市新政開始奏效，而銀行對房地產的按揭成數提升，支持買家入市。估計在今年第一、二季一些業主仍有財政壓力下，市場上仍有機會覓得平貨，至下半年或減息再出現，加上成交量上升，已在2024年大幅下跌的樓價再有下調機會微。而當息口水平降低，定期存款利率吸引力下降時，預料一些資金亦將轉投“磚頭”，因此對2025年整體樓市看法較為樂觀。