【本報訊】土地工務局持續打擊非法工程，除繼續以先後緩急，對新建、翻新或殘危，以及《都市建築法律制度》生效後發出使用准照樓宇的非法工程會優先處理外，並於去年起逐步加強採取批量式處理同一樓宇性質相同的僭建物，以提升處理效率。據土地工務局公佈，去年開立涉及非法工程的卷宗有776個，當中10個卷宗透過批量方式完成處理，共處理了約260個單位。

特區政府持續透過恆常機制巡查打擊非法工程，優先處理和打擊影響消防救援工作、嚴重危害居民性命財產安全，以及進行中的新增或翻新個案。土地工務先會透過勸喻方式，要求居民自行清拆僭建物，倘未有理會，會透過“非法工程跨部門常設拆遷組”採取跨部門聯合清拆行動，保持建築物之安全、美觀外型及提升樓宇質素。

2022年8月17日生效的第14/2021號法律《都市建築法律制度》，在處理非法工程方面賦予行政當局更多權力，新增多種執法手段，提升罰款金額，以加大打擊力度；同時，明確界定責任人及其義務，落實對非法工程的處理責任。進行非法工程會被罰，若不遵守拆卸令，則會另外再被罰款，如果最後由政府清拆，違法人或業權人還須承擔清拆費用。除提升非法工程罰款外，《都市建築法律制度》並新增多種措施以加強打擊力度，包括引入刑事責任、在物業登記作附註，以及中止水電供應等。

集體開立卷宗發清拆令增打擊力度

為提升處理非法工程的效率，土地工務局針對一幢樓宇的公共地方出現同類型僭建物，如天台、平台或公共走廊上的僭建物等，在過去的基礎上逐步加強以批量式處理，集體開立卷宗及發出清拆令，以加大打擊力度。據土地工務局公佈，去年有10個涉及非法工程的卷宗透過批量方式完成處理，總共處理了約260個單位。其中，有一幢樓宇的15個天台僭建物，利害關係人在收到局方清拆令後均申請自願清拆，並於同一期限內展開工程，按圖則將天台還原。土地工務局對居民配合執法表示歡迎，不但維護了樓宇使用安全，亦避免了被加重處罰及繳付由政府清拆的費用。

土地工務局重申，非法工程影響樓宇結構安全，呼籲居民配合政府持續消除非法工程的決心，攜手處理僭建物，共同維護樓宇安全及營造良好的居住環境。為鼓勵違法人配合政府執法，若符合條件，法律對自願清拆僭建物有鼓勵性減免措施。相關手續可查閱土地工務局網站“制度及指引”（https://www.dsscu.gov.mo/zh/publicinfo/guideline-1），更多統計數據，可查閱https://www.dsscu.gov.mo/zh/publicinfo/node-255 。